育儿指南

分户后还能继承父母的宅基地吗 农村宅基地确权之后能继承吗

城市户口的子女能否继承农村父母的宅基地

不可以,根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。
根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。

分户后还能继承父母的宅基地吗

原有一套房屋,还可以继承父母的宅基地吗

不可以。
宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。

宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。

宅基地上的房屋是个人财产,可以继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。

《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

《继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。

分户后还能继承父母的宅基地吗

农村宅基地确权之后能继承吗

如果出现下面这几种情况,子女便不能继续继承父母的土地承包经营权: 1、子女户口迁入城市; 2、女儿出嫁后,女儿便不能继承父母的土地; 3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的; 4、房屋已经年久失修或长期空闲。

分户后还能继承父母的宅基地吗

户口现在不在农村,还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗?

宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。  现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口,但是他们的父母大多是农村户口,如果老人去世,孩子继承房屋是天经地义的事情,但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋(但并不是继承宅基地),只要房屋不垮,就永久拥有,但是一旦毁损,不能申请重建。而房屋垮塌后,逐渐灭失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。户口现在不在农村,还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗?

跟父母分了户,还可以继承他们的土地承包证吗

跟父母分了户,就不可以继承他们的土地承包证,你父母不在了,房产和财产可以继承。但土地是国有的,没有继承权。

户口迁出几十年,有权继承父母宅基地吗

根据土地法,宅基地属于农村集体所有,本村村民具有宅基地使用权,没有所有权。但是对于宅基地上的房屋,子女有继承权。

城市户口可以继承农村宅基地吗

具备以下条件之一的,可以申请宅基地  1、农村村民户无宅基地。  2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。  3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。 4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的。  二、农民宅基地审批程序  符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。  三、土地登记的程序  1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书。具体可向你所在区国土资源局咨询。

城镇户口的人可以继承或受赠予农村父母亲的宅基地和房屋吗

如果你弟弟单立户,且结婚了的话,是可以申请宅基地的。

你父母的房子是可以赠予你的,但是宅基地却是不能继承的。如果你在那房子里住是没有问题的,但是你不可以转卖,翻建。法律规定,农村宅基地不能作为遗产进行继承。但是,有时候也存在特殊情况,根据“地随房走”在原则,继承人对宅基地上所建造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。宅基地必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的丧失而失去。