婚前买房该不该加上女方的名字
婚前买房,要不要加对方名字,分两种情况:1. 以后还有购房打算的,不建议加。2.以后没有购房打算的,可以加。
男方婚前按揭买房需要要求加上女方的名字吗
有贷款的房子不需要加上女方的名字,如婚后共同还贷,离婚时女方可获得相应的补偿。
婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。婚前购买的房子,产权就属于婚前购买人所有。那么婚前男方买房产权就属于男方的,结婚要加上女方名字,就属于对另一方的赠予,离婚时,按照共同财产分割。
婚姻房产的分配要点:
1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产;
2、、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配;
3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关;
4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿;
5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持;
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
男方婚前买房没加女方名字婚后算共同财产吗
1、男方婚前购买的房屋,属于其个人财产,不是共同财产。
2、男方婚前购买的房屋,婚后加上女方名字的,是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。
3、双方明确约定房屋份额的,是按份共有。未明确约定份额的,由两人共同共有。
物权法
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
男方全额买的房子,应不应加女方名字?
首先给你普及一个知识,新的婚姻法规定,房子谁首付就算谁的,那你既然已经是付清了,更不要说离婚时候说是谁的了,因为就算加了女方的名字,女方也没办法跟你抢房子!第二,给你洗洗脑筋,你加不加女方的名字,跟你房子是不是付清没有必然联系,而是因以你爱不爱对方,想不想跟对方过下去为出发点考虑的。假如你连这点一直走下去的信心和勇气也不具备,我还可以教你一个更简单的办法,你把房子写你父母名字就可以了!
婚前在房产证加上女方名字过分吗
婚前在房产证加上女方名字,这是当事人之间的财产约定,根据实际情况,双方自愿,如果属贷款买房,且婚后共同偿还贷款,婚前在房产证加上女方名字,这事比较合情合理。
《中华人民共和国婚姻法》明确规定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
结婚要不要在房产证上加女方名字
如果先登记后买房加不加无所谓,都是夫妻的共有财产
如果先买房后登记的话双方协商来做是最好,以不伤和气为主。
结婚房子应该加女方名字么
如果是你们俩共同出钱购买的房屋就应该写两个人的名字。如果是你们自己家人出钱购买的结婚房子,道理上就不应该加上女方的名字。因为是你家的结婚前的财产,不是结婚后的共同财产。女方非要求,必须加上她的名字的话就可能有别的企图了,要坚决拒绝。
男方买的房子,结婚的时候应不应该写上女方的名字
新婚姻法关于房产加名
1.有房无贷
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。
2.有房有贷
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款),还需另外支付 200 元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
参考资料:结婚买房的注意事项