珠海购房入户新政策

法律分析：珠海市购房落户政策分为两个部分1。积分基本项目共三项：居住证(或房产)积分、社保积分、职业资格证书(或文化程度)积分。2。加分项目分共两项：个人荣誉奖项加分、计生加分。

法律依据：根据《珠海市户口迁移管理实施办法》第七条规定，经本市的组织部门或者人力资源和社会保障部门批准招调的机关事业单位人员，准予迁入。第八条规定，属于本市经济社会发展需要的经营管理人才、专业技术人才、技能人才、社会工作人才等人才，根据人才引进核准相关规定核准引进后，准予迁入。第九条规定，与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，准予迁入。第十条规定，本市户籍人员依法收养的十四周岁以下未成年人准予迁入。申请迁入时，申请人年龄应当在十八周岁以下。第十一条规定，十八周岁以下孤儿或者有其他特殊情况的人员，必须投靠具有本市户籍的亲属生活的，凭有效证明准予迁入。第十二条规定，符合本市政策性安置的军队转业干部、军队离休退休干部、退休士官、军队无军籍职工、退役士兵、转业士官、复员士官、复员干部，准予迁入。第十三条规定，符合随军条件、经部队师以上政治机关批准随军的驻珠部队现役军人家属，准予迁入。

珠海购房入户新政策

1、人才入户条件放宽

毕业生引进：

全日制大专以上应届毕业生可直接引进，在专业、院校、指标、申办方式等方面均无限制，可由用人单位办理，也可以个人身份委托人才引进代理机构办理。

在职人才引进：

进一步放宽年轻化、专业化、高技能人才的引进条件，重点引进我市紧缺急需人才，更好地为我市经济社会发展提供人才支持。如35岁以下的全日制大专人员可直接引进，45岁以下的全日制本科人员可直接引进，45周岁以下的中级专业技术人才可直接引进，35岁以下、在深参保三年以上的高级工可以直接引进等，办理条件比原来都有所放宽。

2、重点引进紧缺急需人才

根据深圳今年9月份实施的《深圳市户籍迁入若干规定》，人才引进入户与存量人员入户分别实施，人才引进入户政策重点引进我市紧缺急需人才，达不到人才引进条件的存量人员，可通过深圳新增的居住社保渠道(由公安部门办理)解决入户问题。

根据《深圳市户籍迁入若干规定》精神，2017年人才引进政策中，重点突出了反映人才综合素质、工作能力和创新创业能力的条件，对技能资格、专业技术资格、社保、纳税等评价指标进行调整完善，所引进人才将能够更符合深圳市产业转型升级的人才需求。

3、两种人才评价方式相结合

新政策实施后，在职人才引进实行条件评价与综合评价相结合的方式。

符合《深圳市户籍迁入若干规定》的人才引进迁户条件的六类人才(主要包括高层次人才、留学回国人才、学历类人才、专业技术类人才、技能类人才、获得重大奖项或表彰的人才)，可直接申办人才引进。

不符合上述六类人才的条件、但确属深圳市社会经济发展急需的人才，实行综合评价引进，按照深圳市人才引进综合评价分值表测评达到100分的，在市发改委下达的专项计划指标范围内，可申办人才引进。

珠海户籍政策

只要拿着新的房产证，去居委会把原业主的户口挂靠到居委会的集体户口，拿着证明去派出所免费办理户口迁入手续就可以了，根本不需要跟原业主协商，以上两个回答确实没答到点子上。我2003年买了一套二手房，那时买2手房还可迁户口，业主是深圳的收了全部房款说好了过来迁户口，但没来，我只好自救，并按以上方法把户口迁入。现在如果政策变了谁也没办法;如果过户了业主没迁走户口，导致你的户口迁不进来，中介有一定的责任，但这又是扯皮的事。解决此事我猜有以下结果1.耐心跟业主协商请他限期迁户口，没法子，新的房产证都出来了只好请业主帮忙了，低声下气是在所难免，还夜长梦多。2.打官司，到底是谁的责任，由法官来判，是原业主，是中介，还是新业主。总之郁闷的程度取决于迁入户口对你的重要性

珠海买房条件政策

法律分析：1、首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

2、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。在珠海或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

3、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

珠海入户2022最新政策

珠海入户2022最新政策是积分落户制。

1、积分落户制是指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户的制度。

2、积分标准将以就业、住所、参加社保年限、连续居住年限等为主要指标，分值需城市根据自身发展情况自行确定。

3、在我市合法稳定就业满5年并有合法稳定住所，参加社会保险满5年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，均可申请将户口迁入珠海。

4、是自申请迁入珠海市之日前五年内在珠海市合法稳定就业并连续参加社会保险。

5、有合法稳定住所。

具体情况：

（1）连续居住五年以上（每一年都要申领居住证，如果出现中断，中断时间不超过150日）。

（2）连续缴纳社保满5年以上（社保不可以中断）。

（3）有稳定的住所（自有房产或是公租房）。

简介。

“积分落户制”确有进步之处，比如对于人才的认定，就不再仅仅局限于高端人才。另外，“海归”与“高级蓝领”、“高级护工”受到一视同仁的对待。是不是人才，“积分”上一决高下，而不是主观地认为“海归就是好，就是好”。

对人才的认定更加务实，评价人才的体系也更加客观、科学，这是“积分落户制”的亮点所在，这对于保障公平是有积极意义的。

珠海市户口入户新政策

珠海户口迁入符合以下几种条件可以入户：
1、与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，准予迁入；
2、连续居住满五年、合法稳定就业并连续参加社会保险满五年、合法稳定住所；
3、被珠海市人才引进核定的人员。
办理珠海户口具体需要什么材料
1、投靠方和被投靠方的户口簿；
2、投靠方和被投靠方的居民身份证；
3、投靠方户口所在地公安机关出具的亲属关系证明；
4、签署承诺书；
5、落户对象本人现场签署；
6、落户地址相应资料。
法律依据：《珠海市户口迁移管理规定》第五条
本市常住户口人员的配偶、子女、父母，符合下列条件之一者，准予迁入户口：
（一）结婚满五年的配偶。
（二）户口在外地且未满十八周岁的子女，要求随具有本市户口的父亲或母亲落户的。
（三）男性60周岁、女性55周岁以上且身边无子女照顾生活的父母亲，要求随具有本市户口的子女落户的。